瑞银公布2025年《全球房地产泡沫指数报告》，指出本港楼价在过去4年间累计下跌28%至接近2011年水平，楼市泡沫风险等级亦显著下降至低水平，但香港仍然是全球最难置业的城市，市民平均需要不吃不喝储钱十多年才能应付买楼开支，所需时间比新加坡高出2倍有多。

报告显示，香港楼价过去1年下跌7.9%，在统计范围内的21个城市中跌幅最大，而本港楼价在过去10年间累计下跌2.2%，主要由于2022年起楼价连跌数年，抵销之前多年升幅所致。

报告分析，本港楼市泡沫风险评分明显下跌，最新为0.44分，低于0.5分的指标水平，等级由“中等风险”降至“低风险”。

虽然近年楼价持续下跌，但报告指出香港仍是全球最难置业的城市，市民若要购买一个60平方米的住宅单位，平均需要投入14年的工作收入，亦即是一般打工仔要不吃不喝工作14年才能应付买楼开支。

另据国际公共政策顾问机构Demographia早前公布的《2025年度国际住宅负担能力报告》，香港最新楼价与收入比率为14.4，即楼价中位数是市民年收入中位数的14.4倍，是研究范围内的95个全球城市中最高，不但比新加坡（楼价与收入比率为4.2）高出逾2倍，亦超越纽约、洛杉矶、温哥华、悉尼等大城市。