输入外劳政策2023年放宽下，截至今年5月底，已有约5万名外劳抵港，外劳宿舍成新兴行业。不过，有营运外劳宿舍的公司指，近期需求有放缓迹象，由过去两年每个月需新增至少120个宿位，跌至上月只需新增40个宿位，料与政府收紧外劳准则、更多人营运宿舍有关。然而，该公司预计需求会再上升，估计至2026/27年度香港将有7万外劳，公司计划推出约3000个外劳宿位，料可应付市场5%需求。

“优港寓”2023年开始经营外劳宿舍，目前已有约1500个床位，其中1300个已经租出，其业务拓展总监利玉君表示，23至24年度外劳住宿需求最大，宿舍每月需新增120至140个床位，近月则放缓至每月新增40个床位，料与收紧外劳准则、更多人营运宿舍有关。

不过她表示，外劳宿舍仍有市场需求，料2026/27年度香累计有7万名外劳，计划将床位增至3000个，预计可应付5%市场需求。

这些单位遍布港九新，其中油尖旺分布最多。每间房最多6个床位，每床位租金介乎2000至3000元。宿舍设有守则，包括禁止吸烟、饮酒等，如有外劳违规，会作出劝喻。

目前本港无针对外劳宿舍的牌照，只需符合劳工处相关要求便可营运，包括每人居住空间至少3.4 至 3.6 平方公尺、有独立睡位、洗手间、充足的通风、照明、水电等。利玉君认为目前市面上的外劳宿舍质素参差，例如有宿舍卫生欠佳、公共空间堆满杂物，甚至有宿舍不符合劳工处要求。她认为如果政府规管宿舍，有助保障外劳。