房委会资助房屋小组委员会明日（6日）将举行会议。据悉，会议将讨论今年《施政报告》提出的丰富置业阶梯措施，包括将新资助出售单位的转让年期限制由15年缩短至10年、下一期“白居二”增加1,000个配额、调整明年居屋绿白表配额比例至50:50，以及提高居屋、绿置居大单位比例，各措施有望明年实施。

至于“长者业主楼换楼计划”，以及容许拥有资助出售单位10年或以上的业主出租予合资格白表申请者，预料今次会议不会提及，消息指政府会在厘订细节后再作咨询。

房委会于2022年收紧居屋和绿置居的转让限制，将首次转让日期起计的限制年期由10年延长至15年。消息指，过去3年居屋及绿置居在公开市场的成交量持续下跌，由2021年的约4,000宗降至去年约2,400宗，跌幅达4成，反映市场交投并不活跃。为鼓励业主“换楼”，促进公开市场交投，当局建议将转让限制年期放宽至10年，据了解当局认为此举不会令炒风再现。

白居二方面，下期配额会由现时6,000个增加至7,000个，当中500个新增名额会预留予40岁以下青年家庭及一人申请者。考虑到过去数期“白居二”都有逾一成配额未被使用，由下期白居二起，房委会会发出多于原订配额的批准信，具体超发比率会在每期申请开始前公布。

至于“长者业主楼换楼计划”，以及容许拥有资助出售单位10年或以上的业主出租予合资格白表申请者，消息指政府会在厘订细节后再作咨询。