“绿置居2024”将于下周三（26日）开始选楼。今期除了九龙湾宏致苑共2,576个新绿置居单位及约270个重售绿置居单位外，尚有新一批约350个租者置其屋计划（租置计划）回收单位，当中八个为实用面积超过500平方呎的大单位。

最大是将军澳宝林邨宝宁楼1808室，面积698平方呎，售105.5万元，以首付5%楼价计算，即52,770元可做业主；最贵为黄大仙下邨龙裕楼2407室，面积544平方呎，售115万元，呎价2,122元，而首付也只需57,705元。

该批租置单位中，最细为青衣长安邨安泊楼2607室，实用面积只有163平方呎，售27.9万元，首付5%楼价计算，只需13,960元；另外，尚有五个164平方呎单位，最平卖24.4万元。不过今期售价最低并非上述“龙床盘”，而是建生邨康生楼预层单位3503室，面积208平方呎，卖241,800元，首付5%楼价只需12,090元。

▼绿置居2024推售约350个租者置其屋计划回收单位资料▼

屯门山景邨推售79个租置单位占最多

房委会今年公布绿置居2024售楼说明书及为租置计划回收单位提供售楼小册子和价单。推售的约350个租置单位分布在38条屋邨，当中以屯门山景邨占79个单位为最多，其次为有20个单位的粉岭祥华邨、有16个单位的鸭脷洲利东邨及有15个单位的沙田博康邨，其他介乎1至12个单位。柴湾峰华邨今期无单位可供出售。

八个面积超过500平方呎大单位售价介乎65万元（651,000元）至115万元（1,154,100元），分布在柴湾翠湾邨翠寿楼、黄大仙下邨龙裕楼、李郑屋邨孝廉楼、宝林邨宝宁楼、粉岭华明邨富明楼和屯门建生邨裕生楼，位置是售价主要指标。有三种面积，依次为544平方呎、598平方呎及698平方呎。

最贵黄大仙下邨龙裕楼单位售115万　宝林邨宝宁楼单位面积更大反平10万

翠湾邨翠寿楼有两个大单位，为3007室和1415室，面积分别544平方呎和598平方呎，前者售价为98.7万元，后者为109万元，呎价约1,800元。

面积最大是将军澳宝林邨宝宁楼1808室，有698平方呎，属特大单位，售105.5万元，比翠湾邨翠寿楼1415室大及便宜，呎价只1,512元。以首付最低5%楼价计算，即52,770元可上车。宝林邨宝宁楼距离港铁宝琳站只10分钟步程，楼下有街市、投注站及商场，十分方便。

最贵为黄大仙下邨龙裕楼2407室，面积544平方呎，售115万元，呎价2,122元，不过首付5%楼价也只需57,705元。屯门建生邨裕生楼2706室面积一样，但只卖65万元，呎价1,198元，首付5%楼价只需32,550元，便可做大单位业主。

6个“龙床盘”单位最细163平方呎　楼价28万有找

今期有六个“龙床盘”单位，最细为青衣长安邨安泊楼2607室，实用面积只有163平方呎，售27.92万元，首付5%楼价计算，只需13,960元。其他五个单位为164平方呎，位于青衣长发邨敬发楼、大埔太和邨喜和楼和翠和楼、大埔运头塘邨运临楼及黄大仙竹园北邨蕙园楼。

长发邨敬发楼和竹园北邨蕙园楼售价相若，分别326,800及326,300元。最便宜是大埔运头塘邨运临楼0921室，卖244,500元，首付5%楼价只12,225元。

建生邨康生楼高层单位卖24万最平　比低7层反卖平2500元

次小单位为208呎，共有23个，当中建生邨康生楼3503室售价最低，卖241,800元，呎价1,163元，首付5%楼价只需12,090元。由于是顶层单位，有漏水风险及夏天高温不利因素，售价反低于2803室同样单位2,500元，为今期售价最低的租置单位。