大埔宏福苑火灾，香港测量师学会今日（19日）就长期安置方案，建议政府可订立专属法例，授权法人团体统一收购全部业权并统筹相关保险赔偿，预计涉款50至70亿元。学会又认为收购后，政府可以向灾民提供三个选项：提取全数现金及恩恤补贴，自由选择居所；选择居屋置换，优先购买居屋；优先轮候公屋。

建议一：立法处理业权收购　料最快半年成事

为协助宏福苑1,984户居民尽快获得合适安置，测量师学会提出三点建议：

一)　订立专属法例，成立法人团体统一处理
二)　居民可选现金、居屋或轮候公屋
三)　原址转为纪念公园

学会建议政府制定一项专属法例，成立专责法人团体，统一收购所有业权并整合相关保险赔偿，可大大简化安置程序。学会根据宏福苑灾前市场成交价，即未补地价约6,000港元/呎，已补约8,000港元/呎，初步估算整体涉及金额约为50至70亿元。如政府接纳方案，新一届立法会全速审议并通过专属法例，学会预计半年内可完成立法及启动收购。

建议二：居民可选现金、居屋或轮候公屋

收购业权后，学会建议政府提供三个选项。第一，是提供全数现金及恩恤补贴，让居民自由选择心仪居所；第二，灾民在特定时间内可优先购买特定居屋，需要填补高出之差价，或兑现未用完的余额；第三，让合资格灾民优先轮候公屋。

建议三：原址转为纪念公园

学会又建议将现址土地规划为“纪念公园”或其他公共设施，既能避免投入巨额资金进行复杂重建，降低财政负担，同时提供悼念空间并改善社区环境。

原址复修成本高昂且难以确定　非可行方案

学会又指，宏福苑楼龄超过40年，在火灾中经长时间高温燃烧后，其主体结构、水电及电梯等设备亦有一定程度损坏，若原址复修，需在受损结构中进行大规模、高度复杂的加固及后续复修工程，成本高昂而且难以确定。

此外，学会指受灾居民在经历严重心理创伤后，难再安心返回宏福苑居住，因此原址复修并非可行方案。