大埔宏福苑大火造成逾百死伤，政府下周起向业主发放每年15万元、即平均每月1.25万的租金补助。有居民认为租金补助不足够，并称从居民群组获悉，有家庭因孩子在大埔读书，火灾后在区内租下月租1.5万元的单位暂住，但自从政府公布派发租金补助，被业主要求加租至2万元。有地产代理商指，区内租盘供应一向紧张，月租1.25万元或以下的单位只有很少，因大多租盘在暑假期间已被留学生租下。

业主下周起获发租金补助　如入住过渡屋　料明年2月起须交租

政府表示，下周一（22日）起向所有宏福苑业主发放每年15万元、即平均每月1.25万的租金补助，为期两年，以及派发一次性5万元的搬迁补助。如业主收取资助后继续居住于过渡性房屋等政府资助单位，预计需于明年2月开始向营运机构交付租金。

至于受影响租户，政府会向所有选择自行在私人市场租住单位的租户发放一次性5万元的搬迁补助。民青局局长麦美娟今早接受电台访问时补充，如他们选择继续住在过渡性房屋等，可获免租至明年5月31日，此后便需与营运者审视是否符合入住资格，并需缴付相应租金。

火灾痛失双亲　灾民不满政策“朝令夕改”或成二次伤害

居于宏福苑的苏先生质疑，政府于11月底曾表示“必确保居民有免费住屋，直至重建家园”，惟不足一个月后“反口”，现在要求灾民用市民捐助的善款交租，与灾民“用自己钱租楼”没分别。他目前住在锦田七星岗的过渡性房屋，但指政策“朝令夕改”，未知会否设下居住期限，忧虑未来或要觅新租盘。他感叹在火灾痛失双亲，至今仍未能寻获母亲的遗体，又要忙于处理父亲身后事，他指若政府持续更改政策，恐对灾民构成二次伤害。

苏先生在大埔住了40年，平日也在区内上班，一直希望迁回大埔。至于每月1.25万元的租金补助是否足够？他担心即使觅得新租盘，业主也会加租；又认为区内租盘不足以容纳宏福苑近2,000户居民。

居民指有业主加租5000元　批讯息混乱

另一名宏福苑居民、现已退休的李先生表示，从居民群组获悉，有家庭因孩子在大埔读书，火灾后在区内以月租1.5万元暂租住单位，但自从政府公布派发租金补助，业主要求加租至2万元。他认为每月12.5万元的补助并不足够，并应增至1.5万元，“原先个单位最细都400几（平方）呎，系咪应该比返同等租值，好似附近大埔中心咁？好多细路（返学）或者（大人）返工都系大埔区，或者沙田新界上水。”

他说明白今次是史无前例的灾难，但认为政府讯息混乱，举例事发后数日他获告知过渡性房屋只会免租一个月，及后政府公布安排免费入住直至重建家园，现在再改为派发补助金交租，“好似挤牙膏咁，突然挤啲（补助）畀你，但之后又变，又推翻㖊日。”

他目前暂住在胞兄的居所，仍未获安排入住政府中转屋，因部份项目地理位置不合适，“我啲亲人全部都喺沙田，但有啲（项目单位）喺柴湾⋯⋯最重要系（政府）未话畀我知几时有个方案，我惊一攞到个单位，可能一年后又可以搬返去，咁我呢一年咪好辛苦？”他敦促政府尽快订立长远安置方案。

地产代理：区内租盘供应紧张　甚少月租1.25万元或以下单位

位于大埔的安富物业代理物业顾问卢小姐说，自政府昨（18日）公布派发补助金后，至今两日共已接获7、8宗涉宏福苑居民的租盘查询，“突然多咗好多”，通常是租值约1.1万元的两房单位，今日更签了一宗订单，形容两名顾客需要同时争夺。

她指区内租盘供应本来已经紧张，月租1.25万元或以下的单位只有很少，因大多租盘在暑假期间已被留学生租下。至于政府公布新措施后，租金有否上涨？她说暂未留意到相关情况，并说若知道顾客是宏福苑居民，会向业主争取减租，亦会降低佣金收费。

记者今日巡查大埔其中三间地产代理公司，发现其橱窗贴有的23张租盘宣传海报，有9个单位月租1.25万元或以下，实用面积介乎274至343平方呎，包括有大埔中心、宝湖花园、翠屏花园及区内唐楼等。