宏福苑大火｜政府引《建筑物管理条例》求解散法团 明年1.6聆讯
撰文： 朱棨新
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大埔宏福苑五级大火，夺去至少161人性命。民政及青年事务局局长麦美娟上周表示，政府已向土地审裁处申请解散宏福苑现任法团管理委员会，并委任华懋集团旗下合安管理有限公司为临时管理人。根据司法机构网页显示，案件排期于明年1月6日进行聆讯，预计需时一小时。
申请人为民政及青年事务局局长，答辩人为宏福苑业主立案法团。
大埔宏福苑11月26日发生五级火，至今已证实161死，7座大楼严重焚毁，过千户人痛失家园。（梁鹏威摄）
图为2025年11月26日，大埔宏福苑邨发生严重火灾，造成多人伤亡。（Photo by VCG/VCG via Getty Images）
政府引用建筑物管理条例提出申请
根据该法庭文件，政府引用《建筑物管理条例》第31条，要求法庭颁令解散宏福苑法团管理委员会，并委任合安管理有限公司为宏福苑的管理人。
指事件属史无前例的情况
政府要求法庭考虑三项议题，包括：2025年11月26日发生的宏福苑火灾引致史无前例情况，宏福苑法团管理委员会现时和将来，是否已未能有效执行大厦公契下的责任，以保障宏福苑所有业主的利益。
原有法团或无法执行公契责任
若法庭同意宏福苑法团管理委员会，已未能有效执行大厦公契的责任，应考虑是否解散宏福苑法团管理委员会，和为宏福苑委任管理人。
须考虑合适管理人
若法庭同意解散宏福苑法团管理委员会，和为宏福苑委任管理人，应考虑是否委任合安管理有限公司为宏福苑的管理人。
案件编号：LDBM 193/2025