西环邨、马头围邨重建|招国伟指未来重建居民安置或多需跨区

撰文: 吴美松
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房委会早前提出马头围邨和西环邨重建建议方案,马头围邨将分两期迁出居民及重建,西环邨则会于2029年一次过清拆及搬迁。公屋联会总干事招国伟今早(1日)在电台节目表示支持重建安排,尤其是马头围邨居民的跨区安置安排,因在市区较难找到地方容纳他们等待重建完成;相信日后重建会较多采用类似模式,或延伸到新发展区。

西环邨。(资料图片/马炜杰摄)

房委会早前提出马头围邨和西环邨重建建议方案,下月将会咨询两区区议会。马头围邨重建项目分两期,先重建洋葵楼及水仙楼等地,受影响居民预计可于2028年搬迁。经重建后,马头围邨单位数目可由2,075个达到约4,000个。

西环邨重建则将于2029年一次过清拆及搬迁,住户可迁到邻近的加惠民道第一期公营房屋发展项目,重建后单位数量将由原来636个增至约1,100个。

公屋联会总干事招国伟。(资料图片/夏家朗摄)

招国伟在港台节目《千禧年代》指,西环邨重建所需时间不会过长;马头围邨重建原本分为三期,现在改为两期,认为有关方案已相当不错,因该邨涉及户数较多,要在市区进行一次性全面重建的难度相当高。

招国伟提到,政府早前亦研究过有需要重建的旧邨,以彩虹邨为例,若采用分期重建的“蚂蚁搬家式”方法,将会对居民造成更大的影响,但亦无法一次过迁走居民及重建。他又以华富邨为例,指重建周期将会相当漫长,“好长时间都系重建地盘”。

2021年《施政报告》提到会邀请房委会研究西环邨及马头围邨重建。(资料图片/梁鹏威摄)
2021年《施政报告》提到会邀请房委会研究西环邨及马头围邨重建。(资料图片/梁鹏威摄)

对于马头围邨的居民,招国伟表示他们可获就近安置,入住邻近地区,但“将来就近都未必有”,居民可能需要搬往新发展区。他又提到,彩虹邨及马头围邨重建都会用到美东邨项目,关注两邨居民的搬迁次序及户形是否配合。

香港岛西立法会议员陈学锋则指,西环邨重建计划十多年前已提出,该屋邨已经有60多年历史,邨内较多长者,欠缺升降机,居民出入不便,且存在石屎剥落等问题。他又指,居民都期待有新的居住环境。

西环邨居民可获在原区加惠民道第一期公营房屋发展项目安置,陈学锋表示,居民希望能够在原区安置,环境有一定熟悉,不过加惠民道交通不太方便。他又提到,对于重建后的租金安排,邨内长者都有担忧,而当局预虽未有数字,但预计租金将会较现时高。此外,西环邨重建目前尚未有具体的时间表,陈学锋说或需要等到2029年后,居民全部迁出才可预计,而且设计地盘过程亦需时。

2021年《施政报告》提到会邀请房委会研究西环邨及马头围邨重建。(资料图片/梁鹏威摄)

九龙城区议员黄文莉就表示,马头围邨的迁出将分两期完成,原先预计需分三期进行。他们在去年6月曾进行咨询,居民都有积极参与讨论。黄文莉提到,大部分居民都希望能够尽快搬迁。

她指出,马头围邨外观虽看似颇新,但内部老化严重,有天花石屎剥落等问题;预计在2027至2028年进行第一次搬迁,他们会继续支持居民,并为他们争取更多津贴。至于部分居民会被安排搬迁到美东邨,她表示美东邨虽算跨区,但其实位置靠近马头围邨,配套亦不错。

2021年《施政报告》提到会邀请房委会研究西环邨及马头围邨重建。(资料图片/梁鹏威摄)

至于另一个安置居民的土瓜环道项目,则可提供800多个单位,但位置较为偏远,距离宋王台站有一定距离,交通配套尚待改善。黄文莉提到,在搬迁方面,或需居民填表再进行抽签,目前需等具体方案出台。她认为,重建方案预计需10年,已较原来的14年好。