房屋委员会昨日（22日）公布“2025年公营房屋住户综合统计调查结果”。当中，现居于租置计划屋邨的公屋租户中，仅约12%表示有意购买自住单位，较对上一年少5个百分比。在不考虑购置现居单位的租户中，51%指难以负担每月按揭还款、收入不稳定或没有收入，39%因年纪大而放弃置业。另有约20%现居租置计划单位的公屋租户不考虑购买其现居单位的原因是认为单位太旧。

房委会资助房屋小组成员柯创盛今日在电台节目表示，当局要增加诱因，包括向住户提供不同选项。他指，留意到部份住户对置业有需求，但关注管理权、业权，以及维修问题，若重推暂停近20年的租置计划，建议由房委会或专业物管公司，作为相关房屋管理人。

房屋署自1992年起进行综合调查，搜集现居于房委会辖下公营房屋（包括公屋和资助出售单位）住户的社会经济特征，以及他们对一些房屋相关事宜的意见。2025年综合调查的样本数目约为6,500户，包括4,500个居于公屋单位的住户和2,000个居于资助出售单位的住户，整体回应率约为76%。

犹豫租变买资助房比例升至34%

现居于租置计划屋邨的公屋租户中，仅约12%表示有意购买自住单位，数字较2023年同类调查的17%，下跌了5个百分点；不会考虑购买现居单位的租户，亦由2023年的68%降至去年的54%；至于未决定或不知道的比例则由15%大幅增至34%，反映不少租户对购买自住单位犹豫不决。

而在不考虑购置现居单位的租户中，51%指难以负担每月按揭还款、收入不稳定或没有收入，39%因年纪大而放弃置业。值得注意的是，租置计划屋邨的认可居民中，近46%为60岁或以上的长者，即使该类单位以较大折扣出售并提供财务便利，许多长者住户仍难以承担购房负担，这亦解释了近年租置计划单位销售缓慢的现象。

除年龄或收入因素外，租置计划单位销售放缓的另一个原因或是因为未售出的单位楼龄较大，不太受公屋户欢迎。调查结果显示，约20%现居租置计划单位的公屋租户不考虑购买其现居单位的原因是认为单位太旧。

柯创盛：若重推租置计划 　倡房委会或专业物管公司作管理人

房委会资助房屋小组成员柯创盛今日在香港电台节目表示，当局要增加诱因，包括向住户提供不同选项。他指，留意到部份住户对置业有需求，但关注管理权、业权，以及维修问题，若重推暂停近20年的租置计划，建议由房委会或专业物管公司，作为相关房屋管理人。

34%公屋户不考虑实名举报滥用公屋　议员称料因“睇唔过眼”

另外，去年1月实施的“举报滥用公屋奖”，须实名参与及成功举报才可获奖金。调查新增题目询问公屋户会否考虑实名参与相关奖励计划，34%受访公屋户称不考虑实名参与，28%则称考虑实名参与，其余为“未决定或不知道”。

房委会委员兼立法会议员梁文广形容属正常，预计市民或暂时放下讨论举报滥用公屋，但只要出现严重滥用情况，市民“睇唔过眼”就会举报。由于这些人并非为钱，或不考虑实名举报以获取奖金。