土瓜湾益丰大厦去年7月底因咸水管爆裂渗入电表房，导致4座大厦共900多户大停电。物业管理业监管局纪律委员会今日（6日）公布根据《物业管理服务条例》（第626章），就港深智能管理服务有限公司（港深）（牌照号码：C-155118）在大规模停电事故中干犯《条例》第4(a)条下的违纪行为、即在专业方面有失当或疏忽行为作出纪律制裁命令，包括对港深作出书面谴责及施加25万元罚款。

物监局：港深处理紧急事故机制欠妥善　严重削弱公众对物管行业信心

物监局指，“港深”于去年7月处理其管理的益丰大厦大规模停电事故时，其“处理紧急事故机制”有欠妥善，不符合市民对专业物管服务期望的标准，更严重削弱了公众对物管行业的信心。

未有设立与支援部门、机构及客户等之间的有效沟通机制　属严重违纪

物监局指在事故发生后，“港深”未有设立与支援部门、机构及客户等之间的有效沟通机制，违反监管局发出的《处理紧急事故》操守守则（守则编号：C12/2022）当中的要求，属严重违纪行为。

物监局对港深作书面谴责及施加25万元罚款

物监局纪律委员会根据《物业管理服务条例》（第626章），就“港深”在停电事故中干犯《条例》第4(a)条下的违纪行为、即在专业方面有失当或疏忽行为作出纪律制裁命令，包括对港深作出书面谴责及施加25万元罚款。

物监局纪律会聆讯小组于去年11月27日进行聆讯，经详细考虑个案的所有相关资料，包括不同证人、即相关政府部门人员、区议员、益丰大厦内护老中心负责人及港深雇员等的证供、港深的陈述等及相关法律原则后，一致裁定港深在专业方面有失当或疏忽行为，干犯《条例》第4(a)条下的违纪行为，并对其作出纪律制裁命令。

物管业发牌制度2023年8月实施以来首宗专业失当行为被裁违纪个案

今次是自物管业发牌制度于2023年8月全面实施以来，首宗涉及持牌物管公司因专业失当或疏忽行为而被裁定违纪的个案。

物监局指，港深委派法律代表于聆讯中作出抗辩，而资深大律师许绍鼎及大律师陈晓姸则代表监管局作为提案人。纪律会聆讯小组亦根据《条例》命令港深支付监管局作为提案人的讼费，港深已全数支付罚款及讼费。