政府拟为加快北都发展订立专属法例，非保育地带的土地用途改划申请，可由9个月缩短至两个月。发展局局长宁汉豪在无线节目《讲清讲楚》表示，相信在专属法例下，个别项目可加快约一年落成。她并指，如有发展商希望将产业用地该为住宅用地，当局会进行审核，倘能吸引企业招商引资，则会考虑；如纯粹为赚钱，非足够条件。

难一概论专属法例可加快多少

宁汉豪指，发展北都牵涉不同项目，难以一概说明在专属法例下可加快多少，但相信个别项目可加快约一年落成。她举例，当局会简化申请建筑噪音许可证的程序和要求，相信可缩减若干个月的申请时间，以便工人可在夜间施工。

此外，当局拟简化非保育地带的土地改划申请程序。企业如想调整土地用途，申请时间将从现时的九个月缩减至两个月。宁汉豪强调，该简便规划申请程序是现有法定程序，现时亦有很多项目透过该简化程序申请，当中仍有数星期公众咨询期。她又指，企业提出规划前仍需进行充足技术评估，政府亦会做好分析，审核过程不会“揦西”。

若企业纯为赚钱申请建屋　非改划足够条件

简化程序下，会否有更多企业申请将产业用地改为住宅用地？宁汉豪表示当局会审批申请，倘若有企业纯粹为赚钱而申请兴建住宅，并非足够条件；但如果有企业认为发展住宅有助招商引资，则属合理原因。

她又提到，粉岭北片区有多幅土地改划为住宅用地，是想“增加一些住宅成分”，并非将整个产业用地变成住宅，有关发展是为更便利吸引企业进驻，“佢哋都要计数，都要回本”。

收祖堂地有争议可预付赔偿金　宁汉豪：释出善意　计息不合理

专属法例又建议在收回“祖堂地”时，即使未获全体成员同意亦可发放赔偿，并订立3个月期限。宁汉豪指，政府在有争议时愿意先支付部分赔偿金，是释出善意，认为若暂付的赔偿金仍要计息，“好似不太合理”。

当局现正就洪水桥/厦村发展区招标，今年七月截标。宁汉豪表示，当局在招标前收到20多份意向书，相信部分来自本地及内地的企业有兴趣参与。她并表示，中东局势下，本港发展仍然稳定，相信会有更多企业愿意参与本港建设。

当局去年年尾宣布加强棚网检测，宁汉豪指目前发现1宗违规个案，涉及尚未经过采样检验已经挂网。此外，屋宇署已收到100多大厦通知，已经挂上棚网，检测结果均合乎标准。