宏福苑大火独立委员会今日（8日）举行第24场听证会，民政事务总署副署长（2）易志宏作供。独委会主席陆启康提到，楼宇大维修属“老大难”问题，许多街坊无相关知识，难以参与或解决纠纷，须思考谁牵头提供协助、咨询。易志宏同意，指大火后已跟进许多个案，与发展局、市建局和测量师学会等探讨开展这类工作。

另外，听证会上亦指出，民政事务总署设有“大厦管理纠纷顾问小组”，但只限调解大厦管理纠纷，亦从无转介宏福苑个案。

独立委员会主席陆启康指，屋苑大维修是“老大难”问题，因为政府不能助业主决定，但业主又没有知识，令他们参与有困难；要思考由谁牵头、怎样与不同机构去提供协助。

易志宏回应，大火后民政事务总署正跟进很多个案，有找发展局、市建局和测量师学会等帮助，并开展这类工作。

独立委员会委员、行政会议成员陈健波重提参与自己居住的屋苑的法团的经历，指“有人有心，但有人想攞著数”。他指，给更多权限管理公司、让更多公司的专业人士处理，是一个值得思考的方向。管理公司受专业监管，而业主委员会则负责收集居民意见。

业主立案法团制度要全面检讨。

设“大厦管理纠纷顾问小组”　宏福苑没被转介过

民政事务总署设“大厦管理纠纷顾问小组”，由不同界别和专业人士组成，例如律师、测量师等，以排解大厦管理纠纷。易志宏指，如争拗涉工程，法团可申请使用；强调但没资讯宏福苑有否使用。独立委员会代表大律师俞匡庭直指，宏福苑的个案是没转介过。

称大火前民政署法定权不足

2024年2月，民政事务总署接获投诉，称有5%宏福苑业主要求开业主大会，但时任法团主席邓国权没在14日内开会，署方只发了四张劝喻信。俞匡庭问道，署方是否没权力要求开会，易志宏表示，大火前，处方的法定权力不太足够，按法例会议由法团主席召开。今年二月，政府曾在立法会探讨“做多啲”，包括授权主管，即民政及青年事务局局长，收到指定百分比的业主签名，便由某间管理公司召开大会。

另外，现时根据《条例》，若涉及每个单位平均逾3万元采购价的大型维修工程，采购决议必须获5%业主或100名业主亲自投票才可通过。易指，未来当局拟提高亲自开会门槛。他解释，以往觉得5%业主亲自投票是挑战，故超初先以5%基础，惟大火后认为5%业主太少，会考虑改例，例如提升至10%