《南华早报》今日（13日）引述消息指，机场管理局已接管新世界发展旗下的“11 SKIES”项目的70%控制权。报道引述多个消息，均指机管局已接管了266万平方呎的零售和餐饮空间，占整个项目的70%；但目前尚未知道机管局会否接管余下57万平方呎的娱乐空间及办公室。《香港01》正向机管局查询。

11 SKIES位于香港国际机场航天城，设有三幢甲级写字楼，同时设有一站式零售饮食娱乐商业区，为全港最大的室内娱乐区。新世界发展前行政总裁兼K11创始人郑志刚曾表示，11 SKIES崭新地全面结合零售、餐饮、娱乐，以至医养和财富管理等产业于一个完善的生态圈，为香港、大湾区其他城市及全球人士，带来独一无二的创新体验。

▼2025年11 SKIES情况▼

不过，《彭博》去年6月报道，11 SKIES的出租率仅约40%。对11 SKIES的巨额投资一度是导致新世界债务危机的部分原因。新世界其后寻求出售11 SKIES，有报道机管局曾与新世界洽商，促使项目回到正轨；又指出机管局曾考虑寻找新的合作伙伴，以承担及完成项目的工作。

《南华早报》今日报道，新世界已向一些准备在11 SKIES开业的商户收取订金，但所有在11 SKIES工作的新世界员工，已悉数离职或转到新世界其他单位工作。

报道引述消息指，当局考虑过不同方案以吸纳11 SKIES，提出过的用途包括举办庆祝粤语电影黄金时期的长期展览、本地及内地学生的海外考试场地，及作为本地艺术团体的驻地。而有23年历史、最近失去葵青剧场驻场演出权的本地剧团“风车草剧团”，负责人最近到访11 SKIES剧场进行场地考察。