宏福苑|政府今起发“收购建议信”包括宏志阁 8.31或之前须交回

撰文: 欧阳德浩
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大埔宏福苑五级火灾导致居民流离失所,政府今年2月21日公布长远居住安排方案,并在4月28日公布宏志阁的后续安排,直至今日(14日)政府公布正陆续向宏福苑业主发出“收购建议信件”,8月31日或之前须交回,若业主在下周五(22日)仍未收到信件,或此前未有提供联络资料予“解说专队”,可致电政府热线查询。此外,若在6月30日或之前,75%或以上宏志阁业主签署接受收购,政府提出的长远方案便会正式开放予宏志阁,否则将不会涵盖。

▼2026年2月21日 宏福苑拆除半数棚架▼

大埔宏福苑五级火灾2025年11月26日,到2026年2月21日已接近三个月,现场所见,政府委派的承办商大致拆除半数棚架。H座宏志阁(左一)没有受到大火波及,居民快将可回家。(夏家朗摄)
大埔宏福苑五级火灾2025年11月26日,到2026年2月21日已接近三个月,现场所见,政府委派的承办商大致拆除半数棚架。H座宏志阁(右一)没有受到大火波及,居民快将可回家。(夏家朗摄)
大埔宏福苑五级火灾2025年11月26日,到2026年2月21日已接近三个月,现场所见,政府委派的承办商大致拆除半数棚架。H座宏志阁(右一)没有受到大火波及,居民快将可回家。(夏家朗摄)

正陆续向宏福苑业主发出“收购建议信件”

政府表示,在大埔宏福苑长远居住安排方案公布后,房屋局全速推进相关收购工作,正陆续向宏福苑A至H座业主发出“收购建议信件”,而“解说专队”向业主解说方案的内容细节及解答疑问。

政府指,房屋局同步跟进草拟所需的法律文件,务求加快整体进程,协助受影响居民重建家园,重申收购建议提供多元选项,业主可因应自身情况和需要作出最合适的选择。

▼2026年4月22日 宏新阁居民分批回家执拾物品▼

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收到业主签妥的信件后尽早安排发放款项

政府又指,收到业主签妥的信件后,会尽最大努力按情况协助完成买卖协议及转让手续,交易完成后尽早向选择收取现金的业主,安排发放款项。

届时业主能即时在私人市场或二手资助房屋市场购置物业,选择参与“特设销售计划”的业主,则以现金或楼换楼方式,购买全新资助出售单位。

▼2026年3月27日 政府展示宏福苑部分单位灾后内部情况▼

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以挂号信件形式寄出 下周五未收到信件可致电查询

由政府透过财政司司长法团全资拥有,为收购宏福苑业权而成立的“收购宏福苑业权有限公司”,会以挂号信件形式,寄往业主提供的通讯地址,或按业主要求方式交给业主。若业主在下周五(22日)仍未收到信件,或此前未有提供联络资料予“解说专队”,可致电政府热线(2129 8133)查询。

业主不论接受或反对 最迟8月31日回邮

政府指,如业主接受收购建议,不论选择哪㇐个选项,均须填妥及签署“接受收购建议信件”,并在今年8月31日或之前,可通过随附的回邮信封,或以信件内列明的其他方式,交回“收购宏福苑业权有限公司”。

▼2025年11月26日,正进行大维修的宏福苑起火▼

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少于75%宏志阁业主接受收购 将不开放长远方案

政府并指,若在6月30日或之前,75%或以上宏志阁业主签署接受收购,正式确认出售业权的意向,政府提出的长远方案便会正式开放予宏志阁,反之长远方案将不会涵盖宏志阁。若宏志阁业主今年6月30日或之前未能签署信件,但之后决定出售业权,最迟在8月31日签署。

“特设销售计划”业主7月前交信 可获安排第一批拣楼

政府为鼓励业主尽早接受收购,“特设销售计划”的选楼先后次序,会按照收到业主签署信件的日期分批而定。第一批截止日期为今年6月30日,第二批截止日期为今年8月31日。同一批次内的申请者,则依据搅珠结果排列选楼次序。