房委会资助房屋小组委员会今日（18日）举行会议，讨论两项资助出售房屋新措施，分别是“长者业主楼换楼计划”及“未补价资助出售房屋—出租计划”（白表）。主席张仁良会后表示，已通过两项计划，计划由房委会协助管理，料今年9月内可接受申请，限额3,000个，希望可以防止、制止黑市非法出租公共房屋。

张仁良表示，在今日的会议上，委员会通过2026/27年度公屋编配估算，以及2025年施政报告公布的两项计划，分别是“长者业主楼换楼计划”，及“未补价资助出售房屋—出租计划”（白表）。两项计划由房委会协助管理，料今年9月内接受申请。

他表示，两个计划希望打破未补价资助出售单位的出租及出售限制，全方位活化现有房屋资源，除了为中、低收入家庭提供更多租盘选择外，亦可加强居屋流转，并能协助年长业主安享晚年。

业主如欲出租未补价资助出售单位，需支付一笔准许费。张仁良指出售房屋需补地价，如未补地价而想出租，政府希望收回资助费用，故设有准许费。他又说，计划令业主可名正言顺、合法地出租居屋，令业主可能“瞓觉好啲添，唔使担惊受怕”，希望可以防止、制止黑市非法出租公共房屋。

有关计划限额3,000个单位，张仁良认为，即使只有3,000个，但因供应增加，相信对市场租金有帮助，而可申请计划的必须为白表人士。他又指，合资格申请者有36万个，故在整个过程中，房委会将审视计划供应量、受欢迎程度、审批时间等，以检视计划是否仍有改善空间。

至于准许费计算方法，张仁良指该批未补价资助出售单位价格约为市价七成左右，政府会将其中三成资助抽走，应会与市场同类型单位，即甲、乙类单位看齐，料新界地区单位约2,000多元，市区则约3,000多元。

张仁良又指，计划能增加资助房屋流通量，又认为“其实计返个租金唔系太贵”，指新界地区租金在1万以下，约8,000、9,000元，市区则约万余元，认为对于正在申请白表及轮候白表的市民来说， 计划有助他们改善居住环境。他又指整个安排“so far so good（到目前为止一切顺利）”。