房委会资助房屋小组委员会今早通过“未补价资助出售房屋出租计划”扩展至合资格白表申请者，先导计划将于今年9月推出，限3,000个名额。合资格出租单位的业主须持有单位10年以上，并须缴付出租准许费，约为私楼平月均租的21%。以今年首季差估署临时数字估算，一个面积约35平方米（约376平方呎）的单位，港岛、九龙、新界的居屋业主每月须付的准许费平均为3,500元、3,115元、2,310元。

为配合政府鼓励生育目标，现有出租予绿表的计划亦会扩展，符合“家有初生优先配屋计划 ” 资格且轮候公屋至少两年的一般家庭，亦可参与。

房协2018年以先导计划方式推出“未补价资助出售房屋出租计划”，容许持有10年或以上房协资助出售单位的业主，毋须补价下将个别睡房出租予轮候公屋家庭，其后房委会加入计划，并扩展至容许出租整个单位。截至今年3月底，签署租约的个案有约673宗，当中633个为房委会资助出售单位，房协则有40个，现时有效租约有217份。

房委会资助房屋小组委员会今日通过优化现行出租计划，并扩展至白表，建议由房协管理。现时计划下，租户须为轮候公屋至少三年的一般家庭，或轮候至少六年的非长者一人住户。优化后，符合房委会“家有初生优先配屋计划” 资格且轮候公屋至少两年的一般家庭，亦可参与。

至于白表人士的出租计划，只要房委会及房协资助出售单位的业主持有单位满10年或以上，便可申请出租整个物业；租客则要符合新一期居屋白表申请资格，双方需事先向房协申请“业主证书”及“租客证书 （白表）”，并可透过“业主及租户资讯共享平台”或地产代理沟通及配对。

由于有3,000个的配额限制，签署租约前，租客需向房委会或房协申请“提名证书”，房委会及房协会视乎剩余配额数量，发出“提名证书”。 只有持“提名证书”的租客，才可与业主签订租约。签署租约后两周内，双方须分别向房协递交已签租约的通知书。

成功出租单位租约为期两年，包括“一年生约、一年死约”，租约首12个月届满后，任何一方有权向另一方给予两个月通知终止租约。两年租约完结后，租客倘仍符合白表资格，双方可协商续约及重新议定租金。租约期内，若租客或租客证书上列明的家庭成员确认接受入住公屋、 甲类过渡性房屋、简约公屋等，租客通知业主终止租约，毋须向业主补偿。

至于业主出租单位予白表人士须缴付的出租准许费，房委会指，由于资助出售单位面积大部分与甲类及乙类单位相若，故准许费基础参考两类单位平均租金，再按单位属资助性质提供“折上折”安排，即先将甲及乙类单位平均租金值乘70%，再将有关数额乘30%，得出每平方米出租准许费水平，最后乘以出租单位平方米，便是每月出租准许费金额。准许费每季收取一次。

甲类及乙类单位租金会以差估署一贯统计方式，按港岛、九龙、新界划分。以今年首季差估署临时数字估算，一个面积约35平方米（约376平方呎）的单位业主，每月须付的准许费平均为3,500元、3,115元、2,310元。另外，如业主将单位出租予绿表人士，毋须缴交出租准许费。

房委会又指，今年首季全港估计有35万名私楼租户为合资格白表人士，而合资格出租的房委会及房协未补价单位约有36万间，计划的3,000个名额均只占上述两数约1%，认为“对私人市场的影响极微”。当局亦会密切监察计划进展，必要时会作调整。