宏福苑业主大会|合安有信心7月内开 大会不处理业主售业权事宜
宏福苑有业主联署要求召开业主大会,政府委任的宏福苑法团管理人“合安管理有限公司”申请延期早前遭土地审裁处驳回。合安今日(26日)指,已核实5%联署业主身份,有信心于7月内顺利举行业主大会。合安亦表明,宏福苑“个别业主的个人财产权益,包括是否出售业权”,并非涉及大厦公用部份或整体大厦的控制、管理及行政事宜,因此不应亦不会在业主大会上处理。
大埔宏福苑上年11月26日发生五级火后,政府委任“合安管理有限公司”作法团管理人。(资料图片 / 梁鹏威摄)
合安不会就土地审裁处6月2日的判决提出上诉
合安今指,法律团队已审慎研究土地审裁处的判词,经详细评估后,决定不会就6月2日的判决提出上诉申请。合安将集中资源,全力推进业主大会的筹备工作,有信心可于7月内顺利举行会议。
合安6月26日指已审慎研究土地审裁处的判词,决定不会就6月2日的判决提出上诉申请;图为代表合安的资深大律师潘熙(左)出席土地审裁处聆讯。(资料图片/郑子峰摄)
合安:业主出售业权与否非涉大厦控制、管理及行政事宜
合安解释,作为管理人,负责处理大厦公用部份的管理及业主有共同权益的事务,出售业权与否,并非涉及大厦公用部份或整体大厦的控制、管理及行政事宜,因此不应亦不会在业主大会上处理。
合安指,就维修基金余款及预缴管理费退款安排方面,已有超过八成半合资格领取退款的业主进行登记预约。合安会主动联络尚未登记的业户跟进,并协助尽快完成退款程序。
合安已核实5%联署业主的身份
就早前提及召开业主大会所面对的三项主要困难,合安称一直持续跟进,最新工作进度包括
.核实联署业主身份:合安已核实5%联署业主的身份。
. 联络业主及跟进遗产承办:在“一户一社工”的协助及业户的同意下,合安已成功取得约300名原未能联络的业主或其家人的联络方式,完善业户通讯资料,同时亦持续了解火灾中离世人士的遗产承办进度,以确保相关业主的合法权益得到充分保障。
.物色合适场地:继续物色业主要求可容纳至少1000人、并可于周六或周日连续使用六小时的场地,亦会积极探讨不同方案,确保会议能够顺利举行。