8月31日为大埔宏福苑业主接受政府收购单位业权的期限。财政司副司长黄伟纶今日（23日）表示，现时已有94.7%业主接受收购建议，争取下月底开始安排参与“特设销售计划”的居民拣楼。他表明，政府仍有大量工作要推展，不会延长期限或提高收购价格。

对于有说法称，政府收回宏福苑土地后将再建楼赚钱，黄伟纶批评说法“好恶毒”，是为了“破坏整件事”，强调当局已决定将原址重建为公园及社区设施。

财政司副司长黄伟纶今日（23日）在电台节目《政好星期天》表示，宏福苑收购计划取得实质进展，截至前晚（21日），已有1,878户业主签署接受收购建议，占94.7%，当中74.1%已正式签署买卖合约。至于未受大火波及的宏志阁，目前有91.5%居民已签署收购建议，67.7%已签署买卖合约。

不会提高收购价格

黄伟纶强调，8月31日届满的收购期限是“严肃的时间线”，政府后续仍有大量工作要推展，不会延期。他又指，政府提出的收购价格比较火灾前市价高30%，亦经过立法会批准拨款，与私人市场买卖不同，不会在临近截止时提高收购价格。

政府的收购建议，未补地价是8000元一呎，补地价10500元一呎，（较火灾前市价）高了30%，当然仍有人觉得未够，我尊重他的看法，但在政府来说，都要清楚说，因为这很严肃，之前都要走很充足程序，到立法会取拨款，所以这与私人市场买楼不同。‘我未买到，可能临尾再加钱’，政府来说其实一定不会。

拒公开已售楼业主名单

对于有声音要求政府公开已签署已售楼业主的名单，黄伟纶强调政府数据没有“水分”，重申卖楼与否属业主个人决定，其他人不应该试图影响，“睇唔到（公开名单）有任何正面目的”。他又指，交易完成，物业正式转让后，土地注册处有纪录，“我都无得呃嘅”。

至于剩余的未被收购业权，黄伟纶表示，立法收回业权是稍后阶段才会考虑的选项，即使落实最快也要到2027年才会发生。他又引述法律、测量业界指，立法收回业权需跟随市值，而宏福苑火灾后的市值预计远低于火灾前6,000至8,000元水平，赔偿金额将大幅低于政府现时提出的收购价。

将再按排居民上楼收拾

至于售楼后单位内的财物如何处置，黄伟纶指，完成转让契约后，理论上单位及单位内的财物产权已属于政府，但政府会有“人性化安排”，“我哋唔会话‘你卖咗畀我，我就咁抌咗佢’”，会再安排居民重返单位取回物件，“紧急支援及募捐工作组”组长、政务司副司长卓永兴正处理具体安排。

对政府收地建屋之说感气愤、批“好恶毒”

对于有说法称，政府收回宏福苑土地后建楼再售出，黄伟纶称“有啲气愤”，又称该说法“好恶毒”，是为了“破坏整件事”，质疑“有无为受影响嘅业主谂过呢？”他强调，当局已决定将原址重建为公园及社区设施，日后会有相关程序处理。