大埔宏福苑时任法团管理委员会（第12届管理委员会）委员江祥发及妻子，涉嫌诈骗“百份百担保特惠贷款计划”逾数十万元贷款及处理该笔金钱，5月中被捕，正在保释当中。据了解，江祥发被落案起诉两项诈骗及一项洗黑钱罪，案件本周二（9月1日）在沙田裁判法院提堂。

政府于2020年4月，透过香港按揭证券公司推出“百份百担保特惠贷款”计划，支援受疫情影响的中小企渡过难关。根据计划，若要符合申请贷款资格，企业须证明公司自2020年2月份起“任何月份的营业额”，与2019年1月至2020年6月间“任何一个季度的每月平均营业额”下跌至少三成。

据了解，江祥发及其张姓妻子同为“艺锶室内设计工程有限公司”董事。警方5月中表示，接获报案怀该公司骗取政府“百分百担保特惠贷款”。

新界南总区重案组今年5月14日于元朗区拘捕一名本地男子及一名本地女子（64及62岁），涉及罪名分别是“串谋欺诈”及“处理已知道或相信为代表从可公诉罪行的得益的财产”（俗称“洗黑钱”），两人16日获准保释候查，须于6月上旬向警方报到，案件交由新界南总区重案组1A队跟进调查。

江祥发家住宏仁阁，亦为宏福苑法团管理委员会（第12届管理委员会）时任委员，他曾于第三轮宏福苑独立委员会听证会出庭作供。江祥发在宏福苑火灾后不时接受传媒访问，亦有到多场听证会旁听。宏福苑火灾后，曾有居民“联署”要求政府协助及督促屋苑管理人合安管理公司尽快召开业主大会，并指收集到超过500户居民签名，惟“联署”毋须任何住户证明，任何人均能无限填写，惹来质疑。

江祥发曾到第三轮第15场听证会（4月20日）作供，哽咽称火灾是不可磨灭的烙印，又指工程期间曾出现多个警号，有再三提醒政府部门加强跟进。他亦指新旧法团管委会，都曾投诉工人吸烟问题。他又建议政府煞停大维修，再重长计议，认为法团委员大多是退休人士，对工程认识不深。