新一份《施政报告》提出在北部都会区建设新田、洪水桥和打鼓岭大学城。其中洪水桥已预留约26公顷用地作大学城校园区发展，三个区域用地今日（17日）推出供合资格专上院校及大学申请，发展校园及设施，年底（12月31日）截止申请。

据教育局公布的申请须知，用地可用作校舍、学生宿舍、实验室等用途，提供副学位或以上程度的专上课程。政府已预留100亿元贷款，文件指贷款金额上限为预计总建设成本的50%，还款期最长20年，首六年免息。

文件指，申请人若无须贷款或能提出在财务上具竞争力的方案， 将获优先考虑。政务司司长陈国基表示，贷款与否只是其中一个考虑因素，政府会作整体考虑。

学生和教职员宿舍最多只可占总楼面面积15%

洪水桥大学城第一个区域位于港铁屯马线洪水桥站以西，当局指将邻近洪水桥／厦村新发展区未来的市中心，共有11幅用地，占地16.5公顷，预计今年起至2029年可陆续交付。第二幅用地位于港铁屯马线洪水桥站以北，邻近洪水桥／厦村新发展区未来的社区和企业及科技园，共有三幅用地，占地5.28公顷，预计明年起至2029年可陆续交付。第三幅用地则位于未来的现代物流圈以南，为单一用地，占地4.37公顷，明年预计可交付。

三个区域用地最高地积比率为5，惟学生和教职员宿舍最多只可占总楼面面积的15%。当局建议发展项目应采用综合设计，考虑提供行人道连接系统和运输设施，增强不同用地之间，以及与周边地区往来的通达性。

需提供副学位或专上课程　全日制课程面授时数最少450小时

当局指，八间资助大学、都会大学、 职训局及其他非牟利专上院校可以申请用地，各校可交同一份申请，并可同时申请三个区域，用于扩建、重置校舍，又或兴建图书馆、实验室等配套设施，以及兴建学生宿舍，供全日制专上课程学生入住。当局又规定院校需在用地提供副学位或经本地评审的专上课程。全日制课程有时数要求，面授课程的面授时数一般最少450小时；非面授课程的学习时数最少1,350小时。

要求申请人“积极”与内地及海外知名院校、以及龙头企业协作

文件又指，申请人应聚焦前沿跨学科研究，并配合大湾区关键产业的学术及技术需求，并应就课程发展、教与学、实习及应用研究等范畴，与区内产业协作，以培育相关产业所需人才。申请人并应积极与内地及海外知名院校，以及龙头企业协作，如合办课程及研究项目等。

▼ 香港施政报告重点▼

第10年后利息以政府财政储备存款回报率计算

政府已预留100亿贷款，文件指贷款金额上限为预计总建设成本的50%，最长发放期十年，最后一期贷款将于工程项目完成时发放。还款期最长20年，头六年免息；第七至十年的还款须按“无所损益”率（今年3月为2.173%）计息；其后十年的利息以政府财政储备存款回报率（今年为4.8%）计算。获批地的申请人并须缴付1,000元象征式地价。

“专责审批小组”考虑合作方是否配合大学城策略定位

申请审核由政务司司长领导的“专责审批小组”负责。当局指，审批小组审核申请时，会考虑申请院校与内地及海外知名院校和企业的协作，是否配合大学城的策略定位；以及需要用地的理据、拟开办的课程、学科组合、财务可行性等。

若申请人未能做到申请时订下的指标、用地用途等，政府可提前终止服务协议，相关的批地条件亦会一并终止。在首个十年年期届满时， 假如续订服务协议， 当局会覆检批地条件，每次最多可延长十年。

陈国基：申请院校贷款与否只是其中一个考虑因素

文件指，申请人若无须贷款或能提出在财务上具竞争力的方案， 将获优先考虑。而政务司司长陈国基下午出席《施政报告》相关政策局记者会时表示，贷款与否只是其中一个考虑因素，政府会作整体考虑。