【居屋质素】公营房屋质素近年为人诟病，去年一入伙就出现大规模漏水的观塘安达臣道居屋安柏苑，疑似再因手工差而出现问题。有业主早前向《香港01》反映，指七月底、八月初多场暴雨后，大厦外墙油漆大量起泡、出现裂纹等。
房屋署上月15日回复指，修缮工作已在八月下旬展开，当中包括使用吊船进行修补工作，所有修缮工程预计将会在九月内完成。房屋署今日（7日）称，已责成承建商展开检视及修缮工作，现时工程已完成超过八成，争取于10月中旬前全面竣工。

房屋署表示，安柏苑去年3月完工，当时外墙状况完好，同年7月开始交楼时亦未收到住户反映问题。直至今年7月下旬接获住户报告后，管理处于8月上旬责成承建商利用无人机进行全面外墙勘察。结果显示，外墙局部位置有油漆裂纹、起泡及污渍。署方估计，原因为局部位置在上油前未彻底清理灰尘，或封底漆未完全匀涂等施工工艺欠妥所致。

署方续说，承建商已安排吊船进行修缮，并同步检视未有住户反映问题的区域，对存疑位置一并处理。在进行局部修缮时，承建商主动扩大执修底油和涂刷面油的范围，以确保修缮位置能与周边完好墙身妥善融合，保持最终整体外观一致。署方表示，修缮范围较广会产生较多痕迹并短暂影响外观，但长远有助保护墙身。有关安排已与早前受访的测量师沟通并获认同。

针对有住户指“部分大楼外墙横直裂纹遍布，甚至有裂痕由17楼垂直贯穿至14楼”以及“MiC模组接驳胶边严重收缩开裂及渗漏”等，署方指人员经现场查证后证实并无其事。现场并未发现相关楼层外墙出现裂纹，所谓的“裂纹”实为雨后外墙水渍，大雨后已被冲去。

至于MiC模组胶边情况，署方称翻查纪录及现场查证后确认并非结构或胶边出现收缩开裂，而是先前涂刷墙身油漆时溢出至胶边的工艺瑕疵。有关溢出油漆早前已完成清洗及修补，相关单位亦完全无出现渗漏。

房屋署强调，承建商必须按合约承担所有原有施工瑕疵的修复责任，署方与承建商会在工程完成后使用无人机等措施进行核实验收。署方会持续监察承建商表现，若发现表现差劣或涉及严重事故，定必采取严厉规管行动，包括暂停其投标资格，或在评核报告中扣分，直接影响其日后投标资格及分数。