与大埔宏福苑同以“宏业建筑工程”作为大维修承办商的屯门怡乐花园，法团周一（22日）召开管委会“大维修工程特别会议”，居民关注与宏业签订的“履约保证书”正本不知去向，担心一旦宏业违约，无法追回700万元违约金。会议议决若宏业在今日（23日）下午或4时前，未能提供申请履约保证金证书续期之证明和经核实副本之证明，将终止宏业的大维修合约。

据了解，怡乐花园管业处今午4时后发出通告，指已多次尝试联络宏业不果，顾问公司“远东”亦确认未能取得回复，故屋苑会安排召开业主大会，投票议决是否与宏业终止大维修合约。

管业处在通告内亦表示，怡乐花园业主立案法团主席联同多名业主和律师，今日前往银行跟进追讨履约保证金的手续及又件，有关程序将继续进行。

昨晚的怡乐花园管委会“大维修工程特别会议”上，宏业建筑工程公司董事兼老板侯华建首度现身，称估计“履约保证书”被警方检走，他会于今日到银行处理保证书事宜。他又指公司欲继续工程，公司已回复正常工作，会再找棚公司检视棚架安全，不会收取额外费用。

怡乐花园管业处及业主主案法团早前出通告，指至今从未见过有关正本。因此不少业主盼了解宏业曾否提交正本“履约保证书”。法团的法律代表称，如果宏业未曾提交正本，则算是违约。居民认为“履约保证书”重要，是因为宏业如果清盘、或因其他理由无法继续履行工程、或者违约，可追讨700万元。