施政报告｜大摩料新地及恒地最受惠潜在支持楼市政策　予增持评级

特首李家超将于下周三（17日）公布新一份施政报告，外界关注届时政府会否再针对楼市推出刺激性措施。摩根士丹利发表研究报告指，虽然住宅物业及零售市况趋稳，但市场普遍仍期待政府于新一份施政报告会公布利好楼市的措施，当中包括将进一步削减楼价600万港元以下住宅物业印花税、放宽资本投资者入境计划要求以刺激豪宅投资需求、设立购房资金通计划，以及加快北部都会区土地收回及基建建设。

整体而言，大摩预期新鸿基地产（0016）及恒基地产（0012）可能最大程度受惠于任何潜在楼市支持政策，均予“增持”评级；虽然近期HIBOR回升，但联储局可能减息亦将带来支持。

较不看好九仓

大摩又表示较不看好九龙仓集团（0004），认为内地业务面临挑战，予“减持”评级。