商厦大刁!阿里巴巴72亿收购铜锣湾甲厦港岛壹号中心

撰文: 蔡伟南 张伟伦
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9月底阿里巴巴(9988)有传正洽购铜锣湾甲级商厦﹙前身为香港怡东酒店﹚最高的13层,涉及楼面面积约30万平方呎。阿里巴巴最新公布,与文华东方国际集团达成协议,计划投资约72亿元(相当于9.25亿美元)收购铜锣湾港岛壹号中心。此次收购将是自2021年以来香港最大宗办公大楼成交。不过是次未有透露收购多少层楼面,以及涉及多少楼面面积。

阿里巴巴与蚂蚁共同进行策略性投资

这项策略性投资由阿里巴巴与蚂蚁共同进行,既是企业认可香港作为国际商业枢纽及全球金融中心的地位,同时亦看好香港在推动创新科技发展的全新角色。如此企业长期耕耘香港市场,以此为基础致力于拓展国际业务。

铜锣湾港岛壹号中心。(蔡伟南摄)

阿里巴巴蔡崇信:以香港为理想大本营、续拓展国际业务

阿里巴巴集团主席蔡崇信表示,自1999年成立以来,阿里巴巴一直深耕香港市场。集团作为一家全球科技企业,为香港提供大量专业人才、稳健的资本市场、创新的文化氛围,以及与全球紧密营商的完整优势。此次收购香港地标物业,充分体现了集团对香港和经济商环境的信心,将以香港为理想的大本营,持续拓展国际业务。

铜锣湾港岛壹号中心临海而建,享维港全海景,同时也可望维园方向。(蔡伟南摄)
阿里巴巴主席蔡崇信。

蚂蚁集团井贤栋:持续加大在香港发展

蚂蚁集团董事长井贤栋表示,蚂蚁集团正积极参与香港创新枢纽的建设,推动大湾区发展。香港作为连接中国与全球全球市场的桥梁,对香港充满信心。展望未来,我们将持续加大在香港发展。

蚂蚁集团董事长现兼蚂蚁国际董事长井贤栋。(蚂蚁国际提供)

阿里巴巴指出,自1999年之创立时,已在香港设立第一个财务及法律部门。 2005年,阿里巴巴推出零售电商平台淘宝来港经营,支持本地员工及中小企业向内地消费者销售商品。 2014年,阿里巴巴推出云端业务运算进驻香港市场,并在本港设立第一个数据中心。 2019年,于纽交所上市的阿里巴巴在香港联交所完成第二上市,并于2024年转为主要上市,成为首家同时在纽约与香港拥有双重主要上市地位的中国科技企业。

蚂蚁集团在香港市场深耕多年。 2017年蚂蚁参与本地伙伴,推出香港本地电子钱包支付宝香港( AlipayHK ),至今服务超过450万名活跃用户。随著香港创新地位日益凸显,蚂蚁正与本地伙伴探索推动人工智慧、区块链等尖端技术的产业落地,进一步加大在香港的战略重点。今年4月,蚂蚁主导推出“蚂蚁数科获香港特区政府重点企业伙伴”徽章,海外将总部设在香港。

阿里巴巴

原为怡东酒店、业主文华东方斥50亿重建

港岛壹号中心为文华东方酒店集团持有,原为怡东酒店,文华东方近年斥资50亿元重建,快将入伙。业主原把物业24层,合共约50万平方呎楼面,作出租之用,暂已租出两层。

消息人士透露,近期业主已暂停项目招租工作。正在洽购有关物业的阿里,在港一直租用铜锣湾时代广场作总部,其后因应业务扩展,包括旗下蚂蚁集团及传媒等,合共涉及10层楼面,租约至2028年届满。

阿里现于时代广场租用10层楼面

早前有业内人士预计,阿里于同区寻找新甲厦自置,一方面长线自用作总部,若购入半幢楼面,料可获大厦命名权及天台广告位,故洽购多层楼面。

铜锣湾时代广场。(资料图片)