港银坏账率突破2% 金管局︰商业房地产市场仍具挑战

撰文: 张伟伦
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金管局公布,去年银行业税前经营溢利同比增长7.3%,增幅较前年放缓1.1个百分点。净息差持平于1.52厘。

截至去年底,特定分类贷款比率升至2.01%,较2024年底扩大0.05个百分点。

金管局副总裁阮国恒表示,特定分类贷款比率的升幅不大,加上现时银行不计抵押品的拨备覆盖率约65%,计及抵押品变现价值的拨备覆盖率已达150%,认为银行业的拨备覆盖率足够,同时银行业维持较好的盈利能力,相信整体信贷质素可控。

阮国恒又指出,虽然住宅房地产市场改善,但商业房地产情况仍有一定挑战,业界亦表示这方面信贷风险管控是最重要。

阮国恒表示,虽然住宅房地产市场改善,但商业房地产情况仍有一定挑战。(冯蔼怡摄)

金管局助理总裁(银行监理)朱立翘补充指,本港特定分类贷款比率在2024年起逐步上扬,主要受商业房地产影响。目前香港商业房地产贷款占整体银行贷款约14%,并无集中风险,银行拨备亦足够。
她提到,特定分类贷款比率最高时为1999年亚洲金融风暴时期的7.43%,而2009年环球金融风暴时为1.61%。

整体银行存款增11.8%

去年本港银行业整体存款增长11.8%,增幅较前年扩大4.7个百分点。整体贷款同比增长2.3%,结束3年跌势,而前年则下跌2.8%。当中,在港使用贷款转升1.9%,内地相关贷款转升2.3%,本港住宅按揭贷款升幅加快至2.5%。

另外,中小企支援方面,专责小组18间参与银行预留的中小企专项资金由2024年10月的3,700亿元增加至2025年10月的4,200亿元。
截至去年12月底,超过78,000宗中小企贷款受惠于自2024年3月以来公布的各项中小企支持措施,涉及信贷额度超过1,840亿元。