【财政预算案2026直播懒人包/派糖懒人包/公务员加薪/电动车一换一】财政司司长陈茂波在《财政预算案2026》中表示，政府及证监会会继续推动房托基金市场发展，除了争取尽快落实将房托基金纳入互联互通外，将于年内提交条例修订草案，便利房托基金进行私有化或重组。此外，将为准备上市的房托基金宽免转让非住宅物业印花税，预计明年上半年提交条例修订草案。

政府消息人士表示，考虑到目前REITs在重组业务时有一定困难，例如回购限制、注入非住宅物业要支付印花税等，因此作出松绑。

德勤中国香港金融服务业税务主管合伙人潘宗杰表示，有关措施鼓励房托基金在港上市，因为原本准备上市的房托基金注入资产时，会缴交相关印花税，若宽免此项收费，房托基金上市成本减少，变相鼓励它们上市。

助推动REITs市场发展

毕马威指出，政府为房托基金上市提供非住宅物业印花税豁免，将有效降低交易成本，并为地产发展商提供资产重组和投资组合调整的新途径。有助推动房托基金市场发展，提升香港金融市场多元化。