高盛上调九仓今﹑明两年核心盈利预测 维持予25元目标价
撰文： 张伟伦
出版：更新：
高盛发表研报指，九龙仓集团（0004）去年全年业绩胜预期，管理层对香港豪宅市场前景感乐观，但对内地的投资物业及物流业务则持审慎态度。
高盛于报告内指出，集团管理层对其各细分业务分部的展望好坏参半，对香港超豪宅市场表示乐观，并已在去年下半年看到复苏的正面迹象，而近期中东局势发展或会吸引更多资金流入香港；内地投资物业的租户销售额表现则较弱；并对物流业务则维持审慎看法，因华南地区码头处理能力供过于求。
九仓龙翔道188号豪宅新盘项目。（蔡伟南摄）
在更新集团发展物业计划后，高盛对九龙仓集团今明两年每股核心盈测上调约5%，并维持基于资产净值（NAV）目标价于25元不变。
料九仓豪宅以外业务受挑战
该行又认为集团虽然受益于香港豪宅市场的复苏，但其多项其他业务的前景和回报仍充满挑战，该股目前的估值不具吸引力，维持“沽售”评级。