地政总署公布，10月份录得2份预售楼花新申请个案，合共涉及704伙，较9月份的909伙环比减少约23%。

10月份新申请预售楼花个案之中，最瞩目的是九仓（0004）旗下位于山顶文辉道2号的地王项目，涉及41伙，预计于2027年12月31日落成。

资料显示，九仓于2020年以约120亿元投得山顶文辉道第2、4、6及8号住宅地，折合每呎楼面地价约46,272元，较市场估值上限高出约一成，创下当时住宅官地呎价的新高纪录。

九建清水湾道第二期项目设410伙

另一宗申请来自九龙建业（0034），项目位于清水湾道35号，即前圣约瑟安老院旧址的地盘。该发展计划的第二期现已申请预售，涉及410伙，预计于2027年6月30日落成。据悉，发展商早于2021年以约96.58亿元完成补地价，折合每呎楼面地价约4,464元。

西沙SIERRA SEA第2B期增253伙

此外，新地（0016）的西沙项目第2B期单位数量有所上调，由9月公布的522伙增至775伙，即增加253伙。而项目的关键日期维持2026年11月30日不变。

据知，目前待批预售楼花新申请共704伙，较上月909伙环比下跌205伙或约23%。