8月4份预售楼花新申请　九仓山顶文辉道涉16伙　4个月零私楼批出

地政总署公布，8月份录得4份预售楼花新申请个案， 涉及1,059伙，较7月1,226伙环比跌13.6%。至于8月份亦未有私楼新盘预售楼花同意书，属连续四个月“零批出”。

九仓山顶文辉道项目申预售涉16伙

当中，最瞩目九仓（0004）旗下山顶文辉道9及11号地王项目，涉及16伙，预计落成日期为2028年3月31日。据知，九仓联同“重庆李嘉诚”张松桥、华置（0127）行政总裁兼执行董事刘陈凯韵、利福国际（1212）集团主席“细刘”刘銮鸿以及信置（0083）前主席黄志祥，在2021年以72.5亿元投得，当时每呎楼面地价为50,010元。

另外为华润置地（1109）长沙湾润发仓库项目第1期，涉及507伙，预计落成日期为2028年11月25日，翻查资料指，发展商在2023年以逾137亿元完成补地价，属近年最大宗。

新地横窝仔街、长实土瓜湾重建亦申请预售

新地（0016）就荃湾东工业区内的横窝仔街亦申请预售，提供462伙，预计落成日期为2027年4月30日落成。至于长实（1113）与市建局合作的土瓜湾荣光街项目，提供458伙，预计落成日期为2028年7月25日。

据知，目前待批预售楼花约8,047伙，较上月8,388伙环比下跌341伙或约4%。