领展（0823）公布，截至去年底，香港物业的零售租用率为97%，平均每平方呎每月租金为61元。

超市及餐饮类租户呈早期复苏

领长又指出截至去年底止的9个月，续租租金调整率为负7.5%，主要来自超级市场、食品及家庭用品等类别，而超市及餐饮类的商户销售开始出现早期复苏迹象。整体领展租户销售额录得1.5%下跌，跌幅较前一年同期的3.3%有所收窄。

领展表示，将持续优化商户组合及用途配置，加大新租户招商活动，重点引入中国内地品牌，以及试行新增自提点服务，以回应社区需求，带动人流，并提升对电子商贸的抗逆力。

领展亦表示，位于内地物业的零售租用率为95.3%，上季度人流整体呈上升趋势，餐饮、数码产品及奢侈品类别的销售表现普遍改善；将会引入新概念商户，以提升产品组合并加强商场定位。

港办公大楼出租率99.6%

办公大楼方面，截至去年底，香港物业的租用率为99.6%，市场前景改善，主要受银行及金融业需求支持带动；九龙东的空置率有所回落，观塘及九龙湾一带改善较为显著。

而内地办公大楼的租用率为96.1%，领展企业广场租用率维持于健康水平，受惠于硬件升级及提供已装修单位。然而，受市场空置率上升及供应增加影响，租金水平承压。

截至去年9月，领展持有140项零售及停车场资产资产，物业组合总值约2,020亿元，当中香港零售及香港停车场业务分别占51.7%及20.3%。另外，亦持有14项其他资产，包括9项办公大楼及5项物流资产，物业组合总值210亿元，占比最多为澳大利亚办公室，其次为香港办公室。

领展半日升0.7%，报36.98元。