汇丰（005）今年初完成私有化恒生银行后，推进出售拖累恒生的香港商业房地产贷款。上月传出汇控近数月向债务投资者推销恒生高风险贷款，结果由母公司接手。

据恒生披露资料显示，上半年该行以110亿元总交易作价向香港上海汇丰银行（即汇丰亚太）出售一项贷款组合。同期，该行不良贷款比率由去年底逾7%急降至4.6%，但仍于远高于约2%左右的市场水平。

恒生发言人：属风险管理策略

恒生发言人表示，这是集团风险管理策略的一部分。截至今年6月30日，该行不良贷款比率改善至4.63%，而去年底该比率为7.04%。恒生普通股权一级资本比率（CET1）稳健，不良贷款比率有所改善，将继续推动增长，并配合集团的策略支持客户，充分把握香港市场的增长机遇。

近几年香港商业房地产贷款质素急转直下，拖累恒生拨备及不良率飙升，备受压力。去年6月底该行不良率已飙至6.69%，到12月底再升穿7%。

然而，该行被私有化后发布的首份中期报告，反映其情况明显改善，今年6月底的总减值贷款已由去年底的568.09亿元降至371.46亿元，不良率亦相应下降2.41个百分点，至4.63%。上半年拨备也同比大减近52%至23.55亿元，并带动纯利增长43.6%，至98.77亿元。

汇丰管理层于中期业绩电话会议上，回应有关出售恒生高风险贷款传闻时曾确认，所转移的贷款组合是与香港商业房地产有关。而转移该贷款组合原因之一，是为了令恒生创造额外空间，能把业务扩展到香港商业房地产之外，并能利用其资产负债表，参与香港其他增长行业的发展机遇。