信和置业（0083）今日（27日）举行股东周年大会，主席黄永光在会上明确表态，对香港未来发展及北部都会区前景极具信心，形容北都正步入香港发展的“新黄金发展期”。

首阶段涉物流住宅公园　 密切留意新田河套招标

集团早前联同另外5间企业组成财团，成功投得洪水桥／厦村新发展区首个“片区开发”试点项目，中标价10.3亿港元，总面积：近11公顷，总投资额估计达168亿港元。

信和置业主席黄永光表示︰“北都除了创科，除了大学城、医院，住宅也是很重要，中央政府及香港政府均希望香港人住好些。我们第一块洪水桥项目，主要就是有公园、有高科技物流中心，以及有住宅。当然我们也在观望，其他如新田、河套、洪水桥、粉岭等，接下来政府有不同北都板块推出，我们届时也会研究。”

他续指，集团去年共吸纳4幅分别来自政府、市建局及港铁的地皮，未来将善用稳健的财政储备，审慎积极地参与市场竞争。

10月一手交投逾1700宗

讲及楼市，集团执行董事田兆源指出，本港楼市根基稳固，10月至今一手市场交投活跃，成交量已突破1,700宗。受惠于各项人才引进计划及非本地学生来港升学，本港租赁及置业需求得到有力支撑，市场更屡见投资者大手入市扫货。

推盘部署方面，田兆源表示，集团目前于红磡及宋王台等市区核心地段储备有多个住宅项目，合共涉及约2,900伙，将按既定步调陆续推向市场。

黄金周酒店入住率逾八成　不贸然建学生宿舍

旅游与零售复苏方面，首席财务总裁兼联席董事周承雯指出，今年本港访港旅客总量及过夜旅客均录得平稳增长；在刚过去的“十一黄金周”期间，集团旗下酒店入住率更突破八成，营运表现理想。

首席商务总裁蔡碧林补充，旗下商场透过持续策划大型盛事带动消费人流，包括大型体育赛事、张国荣纪念活动及万圣节主题推广等，期望带动本地消费情绪，看好明年旅游及零售业延续升势。

被问及市场关注的学生宿舍商机，蔡碧林回应指，集团旗下物业现时出租率理想，若贸然将现有物业翻新作宿舍，未必符合最大经济效益；然而，集团目前现金流充裕，将学生宿舍视为整体投地策略的一部分，日后若有合适地皮招标，将积极研究参与。