何文田佛光街住宅用地将于今日（2日）中午截标，综合市场资料，该地皮市场估值约18.69亿至28.05亿元，每呎楼面地价约9,000至13,500元。

地政总署表示，该地皮合共截收10份标书，竞投财团包括长实（1113）、新地（0016）、嘉华（0173）、中海外（0688）、华懋、 保利置业（0119）、嘉里（0683）、会德丰。据悉，信置（0083）伙鹰君（0041）合组财团入标。

新地、会地、嘉里确认独资入标

新地、会德丰及嘉里回复《香港01》指，是次以独资形式入标上述何文田佛光街住宅官地。

↓多家大型发展商派代表入标竞投↓

嘉华尹紫薇：出价周边成交价　料楼价平稳

嘉华国际发展及租务总监（香港地产）尹紫薇表示，是次属独资入标，地皮属罕有市区豪宅地，景观及交通不俗，出价参考周边成交价。至于美国加息方面，她指出，香港大型银行不跟加，9月开始一手市场交投向好，料楼价平稳发展。

↓不知名财团派代表竞投↓

估值介乎18.69亿至28.05亿　呎价9000至13500元

项目地皮面积为55,649方呎，呈不规则形状，最高可建住宅楼面面积为20.77万平方呎。发展商需负责兴建一所长者邻舍中心分处及一所精神健康综合社区中心分处，并无偿移交予政府。

上述地皮为何文田佛光街的九龙内地段第11301号用地，地盘面积约为55,651平方呎，指定作私人住宅用途最高楼面面积为207,749平方呎，相关面积不包括将由买方按照卖地条件所兴建的长者邻舍中心分处，以及精神健康综合社区中心分处的政府地方的楼面面积。

有测量师指出，项目地点属于豪宅地段，发展规模适中，且落成后多个方向的单位均可享有极开扬的景观。由于此类打造精品豪宅的发展机会极为罕见，预计将吸引多份标书竞投。

中标财团需建长者中心、综合社区中心　无偿交予政府

项目地皮面积为55,649方呎，呈不规则形状，最高可建住宅楼面面积为20.77万平方呎。发展商需负责兴建一所长者邻舍中心分处及一所精神健康综合社区中心分处，并无偿移交予政府。

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