专业人士2138万购荃湾海之恋千呎海景户　上手买入8年、蚀68万

随著楼市气氛持续改善，二手市场交投活跃。荃湾海之恋一个四房海景单位近日成功易手，由一名专业人士以2,138万元承接，呎价约18,383元。原业主早于8年前买入，转售后帐蚀68万元或约3.1%。

专业人士垂青　减价一成至2138万成交

美联物业高级分区营业经理何振荣表示，上述成交单位为海之恋3A座中层A室，实用面积为1,163平方呎，属四房套连工人套间隔。据悉，单位两个月前以2,400万元放售，其后获区内专业人士洽购。买家钟情屋苑附设商场，邻近海滨长廊及享海景。经过议价，业主最终减价逾一成，以2,138万元成交，呎价约18,383元。

较估价卖贵约6%　持货8年帐蚀约3.1%

据网上银行对该单位的估值，恒生网上估价为2,017万元，而中银估价为2,018万元，即是次成交价较银行估价高出约6%。

翻查资料，原业主2017年2,206万元一手买入单位，持货8年转手，帐面蚀68万元，楼价期内贬值约3.1%。