星星地产观塘伟业街重建地盘弃安老院　拟申建纯酒店涉984间客房

星星地产（1560）旗下观塘伟业街107至109号重建方案再变，最新向城规会申请重建为纯酒店，撤回原有发展酒店及安老院的方案，至于最新方案预计可提供984间酒店房。

申建楼高31层酒店　涉984间房

项目地盘面积约1.26万平方呎，现为“其他指定用途（商贸）”地带，要求略为放宽地积比率及建筑物高度限制，最新地积比率及建筑物高度限制，分别为14.4倍及115米。是次新申请要求发展楼高31层连包括地库的酒店，总楼面涉约181,441平方呎，料可提供984间酒店房，预计于2029年底落成。

去年曾申建33层酒店及安老院物业

翻查资料指，上述申请前身为新昌中心，在2020年曾获批建一幢连3层地库的29层高商厦， 及后在2024年向城规会申请重建为一幢33层酒店及安老院物业，其后撤回申请。

同时有意重建后改建为学生宿舍

申请人表示是次申请地点适合作酒店用途，拟议发展亦与周边用途、区内演化中的特色兼容、符合政府鼓励活化工厦的政策、 符合地带的规划意向及起动九龙东措施，以及相容已经得到规划许可的建筑物高度并与地积比率20%的放宽成比例， 不会对四周环境造成不可克服的影响。

又指有意于未来重建后将酒店改建为学生宿舍，以参与2025年7月最新颁布的“城中学舍计划”。