马亚木家族沽货　油麻地银行舖7100万沽　持货22年劲赚5250万

“小巴大王”马亚木家族续散货，新近以约7,100万元连租约沽售油麻地弥敦道祥兴大厦地舖连1楼，成交呎价约15,453元。马亚木家族早于2003年以约1,850万元购入，持货22年间，帐面劲赚约5,250万元。

现由中国工商银行承租

市场消息指，上述成交舖位为油麻地弥敦道540至544号祥兴大厦地舖连1楼，总面积约4,600平方呎，物业地下及1楼面积分别为800平方呎及3,800平方呎，新近以连租约7,100万元沽出，呎价约15,453元。

是次物业连租约出售，现由中国工商银行承租逾20年，月租约37.8万元，料新买家享约6.4厘回报。

2003年买入价1850万

据了解，马亚木家族早于2003年以1,850万元购入，持货22年，帐面获利约5,250万元，舖位升值2.84倍。

频沽舖位　西环地舖20年升值近九成

值得留意的是，马亚木家族近期多次抛售商舖物业。对上一宗为2025年6月以8,000万元连租约沽售西环皇后大道西455至485号地舖，成交呎价约5,442元，持货20年间，帐面劲赚约3,750万元，物业升值88%。

另外于2025年4月初以1.19亿元，沽出筲箕湾东大街98至112号景辉大厦地下C1号舖及1楼全层，持货逾18年帐面获利4,900万，物业升值逾70%。