蓝筹屋苑失守！沙田第一城三房530万沽　2017年货贬值一成三

楼市前景未明，有业主积极去货止蚀。蓝筹屋苑沙田第一城一伙三房单位，原开价560万元，放盘八个月后，业主减价5.4%至530万元成交，呎价11,752元。据悉，该业主于八年前以610万元购入单位，现沽货帐蚀80万元或13%。

世纪21奇丰物业高级分行经理袁丽诗表示，上述成交单位为31座低层A室，实用面积451平方呎，采三房一厅间隔，座向东南望园景。

据了解，单位原开价560万元，惟一直未获承接。放盘八个月后，业主减价30万元至530万元成交，累减5.4%，呎价11,752元。

估价范围内成交　八年楼价泻一成三

另参考银行网上物业估价，恒生网上估价为516万元，而中银估价为576万元，即该单位于估价范围内成交。

翻查资料，原业主于2017年10月以610万元购入单位，持货八年至今沽售，帐面亏蚀80万元离场，楼价期内跌13%。