施政报告及议息前入市　换楼客“意头价”888万买蓝湾半岛三房户

市场聚焦美国议息及新一份施政报告公布，市场不乏用家偷步入市，小西湾蓝湾半岛一伙三房户，获买家以“意头价”888万元买入，不过上手业主依然帐面蚀让约30万元。

美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳表示，上述成交为蓝湾半岛3座中低层C室，实用面积约605平方呎，三房连套房间隔，单位向南，望内园景，由於单位质素不俗，而且楼价合理，故获换楼客垂青，并趁议息前及新一份施政报告前拍板入市，成交价888万元，折合实用呎价约14,678元。

↓↓蓝湾半岛3座中低层C室↓↓

2022年底买入价918万

而原业主于2022年11月以约918万元购入上述单位，是次转手帐面蚀让约30万元。

由于港岛东区大型新盘推售，故不少购买力涌现，而区内物业亦成为焦点。黄志佳指出，蓝湾半岛8月份上半月录得约3宗买卖，全月则录约7宗，而9月迄今屋苑已录得约7宗买卖，预计主要与市场预期息口回落有关，刺激买家入市意欲。