安保工程董事魏振雄3.2亿放售九龙塘窝打老道相连屋地

部分投资者放售名下自用多年豪宅。九龙塘窝打老道155至157号的相连独立地段最新以现状交吉出售，意向价3.2亿元，按最高可重建面积计，呎价约28,231元。据悉，物业由安保工程公司董事魏振雄所持有，现叫价较买入价帐面高出1.74亿元。

世邦魏理仕表示，上述物业为九龙塘窝打老道155至157号的相连独立地段， 总地盘面积约18,892平方呎。物业现为两座各2层高的建筑物，连约8,000平方呎之户外空间，可停泊多部汽车。物业现址划为“住宅（丙类）1”用地，可按0.6倍之地积比规划重建发展，最高可重建面积达11,335平方呎（另加一层地下车库），重新发展后可享有逾13,000平方呎的私人户外空间，足以容纳各式各样设施及停泊多部汽车。

物业目前最新以现状交吉出售，意向价3.2亿元，按最高可重建面积计，每方呎楼面地价约28,231元。

安保工程公司董事魏振雄持有自用20年、物业楼价升值1.2倍

代理指，是次物业为九龙塘区极其罕有的相连地段，地盘方正，可塑性高。业主持有自用近20年后，是次属首次公开招标出售，物业适合改装或重建自住。

资料显示，业主由安保工程公司董事魏振雄所持有，其分别于2005年及2010年收购上述2个相连地段，合共斥资约1.46亿元。目前其中一座建筑物用作安保工程公司的办公室。