预期减息来临！用家“偷步”820万买太古城两房　上手2年劲蚀一球

近期楼市气氛改善，买家加快入市步伐。有买家预期联储局即将减息，掷820万元买蓝筹屋苑太古城两房单位，呎价14,041元。原业主持货逾2年，帐面劲蚀100万元离场。

中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，是次成交为太古城恒天阁低层E室，实用面积584平方呎，属两房间隔，座向西南，可望内园景，连雅致装修。

原业主于今年6月初以850万元放盘，终以820万元沽出，呎价14,041元。换言之，单位交盘3个月累减30万元沽出。

低银行估价9.5%

至于新买家为外区用家，预期联储局会减息，见单位间隔、价钱合适，便决定入市自用。另据中银网上银行估价，上述单位估价为906万元，而恒生估价则为843万元。即最新成交价较估价低2.7%至9.5%。

持货逾2年蚀让100万

据知，原业主则于2023年2月以920万元买入，持货逾2年，是次转手帐面蚀让100万元，单位期内贬值约10.9%。