红磡有䢂旧楼168万推拍！155呎开放式有齐梗厨、明厕 上手蚀25%
撰文： 李明珠
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拍卖场再有低价物业推出放售。红磡获利家大厦一伙开放式单位透过私人拍卖场推出，最新开价168万元放售，呎价10,839元。业主于2020年买入单位，现开价较买入价低出55万元，单位楼价恐贬值约25%。
环亚拍卖表示，上述单位为获利家大厦8楼D室，实用面积155平方呎，开放式间隔。图片可见，单位装修企理，虽然空间狭小，但仍能分隔出客厅及睡房区域。单位更罕设有梗厨及明厕。单位最新获业主推出放售，开价168万元，折合呎价10,839元。
↓↓获利家大厦8楼D室↓↓
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单位开价低于大厦过去5年所有二手成交
代理指，大厦虽楼龄达44年，但设有平地电梯方便上落。另外，大厦近5年录得约10宗二手成交个案，单位成交价由215万至340万元不等，可见是次单位开价跌穿200万元关口，低于过去数年大厦所有单位造价。
业主于2020年以223万元买入单位，持货至今约5年，现开拍价较买入价低出55万元，单位期内贬值约25%。