薄扶林20年楼龄屋苑御海园录一手新成交　1.8亿售逾六千呎洋房

由华业控股发展，早于2004年已经落成的薄扶林御海园，周二（25日）透过招标形式售出一幢洋房，成交价1.8亿元，呎价29,126元。买家需于12月22日或之前完成交易，成交期接近三个月。

1.8亿沽全盘最大单位

是次成交单位为御海园洋房A，实用面积6,180平方呎，属四房四套连书房间隔，连375平方呎平台、336平方呎天台，3,604平方呎花园，及807平方呎地库。花园中更设有私人泳池。值得留意的是，该洋房亦是全盘面积最大的单位。

成交期近三个月

据成交记录册显示，该洋房9月23日以招标形式沽出，作价1.8亿元，呎价29,126元。买家已经在签订临时合约时缴交900万元订金，另再在9月30日前再缴交900万元加付订金，余下楼价1.62亿元需于今年12月22日或之前付清，即成交期近三个月。

全盘32伙分层单位、4幢洋房

售楼说明书显示，项目共提供36伙，由1座住宅大楼及4幢洋房组成，单位户型涵盖三房至五房，实用面积由1,099至6,180平方呎。住宅大楼楼高12层，共设32伙分层单位，当中2至6楼为标准楼层，每层设有4伙单位，其余楼层为特色户型。项目另设4幢洋房，每幢均设地库、花园及私人泳池。

部分复式户仅能在单位的第一层门口出入

值得留意的是，项目设有部分复式单位于7楼至8楼及8楼至9楼，但由于中间楼层有其他单位将会独占整个电梯大堂，所以位处该数层的复式户只能透过单位的第一层的门口出入，单位的第二层不设出口。