港铁（0066）屯门第16区站第一期物业发展项目于昨日截收31份意向书。港铁物业及国际业务总监邓智辉今出席港铁商场签约仪式时表示，不少发展商对项目感兴趣，屯门第16区站第一期发展楼面涉约60万平方呎，将尽快推出招标，招标条款具弹性，迎合市场对物业发展的需求，又指项目具铁路优势，对招标持谨慎乐观态度。

对于大埔白石角站发展进展，邓智辉指，铁路项目由政府主导，目前正与政府紧密研究，又指白石角站坐落繁忙的东铁线，涉及的土地范围不大，加上位于吐露港旁，技术上有一定难度，早前发展局已就项目发展作出回应，因此不作多谈。

屯门第16区站第一期昨截收31份意向书

屯门第16区站第一期物业发展项目于昨日截收31份意向书。据了解，递交意向书的财团包括新地（0016）、恒地（0012）、信置（0083）、华懋、会德丰地产、英皇国际（0163）、建灏地产。

屯门第16区站物业发展项目坐落于即将被称为屯门市地段第576号的用地，毗邻屯门河道及兴建中的港铁屯门南延线第16区站。屯门南延线将屯马线由屯门站经第16区站延伸至屯门南社区，目标于2030年竣工，届时居民可经屯马线接驳港铁网络，连通香港各区。

整个项目将提供完善的购物及社区设施配套，并设有公共运输交汇处，亦包括合共约334,760平方呎的商业总楼面面积。

料2030年竣工、住宅住宅楼面60万呎

项目将分期进行发展，第一期物业发展项目位处东北面部份，可经有盖行人通道连接第16区站和商场，其住宅总楼面面积上限为601,137平方呎。有测量师预计，该项目每呎楼面地价约2,320元至3,000元。

每呎楼面地价2320至3000元

港铁公司在收到发展意向书后，将编订经甄选之投标者入围名单，邀请发展商及/或财团递交第一期物业发展项目的正式标书。