2025年9月新盘市场共录得56宗挞订个案，较8月的60宗轻微减少4宗，涉及挞订金额约逾5,840.68万元，与上月5,777.8万元相若。

最大一宗挞订个案为嘉里何文田皓畋四房，买家采3年特长成交期、“先住后付”入市，终挞订离场输715万元。 同时锦上路站项目柏珑I、II 单月42宗挞订个案，涉及挞订金额1661.69万元，第三度成为“挞订王”。

何文田皓畋长成交期买家挞订　单位重售卖平2300万

9月最大一宗挞订为嘉里（0683）旗下何文田皓畋，实用面积1,477平方呎，属四房间隔，买家最先于于2021年4月以5,500万元沽出，呎价37,238元，当时采1138日，即3年的特长成交期，并享提早占用及延期成交1年优惠。惟单位其后于9月15日月终止交易，原买家挞大订弃购，当时买家遭杀订13%涉约715万元。

及后发展商最终重新招标推售，并以最新3,200万元连车位沽出， 即较挞订前卖平2,300万元，单位4年半减价近42%。

锦上路柏珑I、II 单月录42宗挞订　涉资3.83亿

市场上亦录连环挞订个案，当中信置（0083）、嘉华（0173）及中国海外（0688）锦上路站发展项目柏珑I、II ，单月合共录42宗挞订个案，挞订宗数环比增加55%，涉及挞订金额1,661.69万元，至于该批挞单位合共涉资3.83亿元。

该批挞订个案分别属柏珑珑I、II，该批买家分别在2022年5月及7月入市，挞订单位分布于第1、2、3、6、7、9座，成交额由649.17万至1,477.69万元。当中，最贵一伙柏珑第6座19楼A5室，实用面积737平方呎，属三房间隔，于2022年5月12日以1,477.69万元售出，当时呎价2,1067元。

黄竹坑海盈山现4连挞　众买家弃购输逾670万订

另外，嘉里（0683）、信置（0083）、太古地产（1972）及港铁（0066）合作发展的黄竹坑港岛南岸海盈山第4A期，亦出现4宗连环挞订个案，共涉及楼价约7,609万元，今众买家弃购输逾670万元订金。

据成交纪录册显示，涉及单位2B座10、18 、20，以及23楼的B室，该批挞订单位于2023年7月21及24日沽出，成交价约1,868.78万至1,944.8万元，合共涉及楼价共7,609万元。惟该批单位于9月22日被列为终止交易，料众买家已挞订，并遭发展商各没收5至10%订金，即合共涉约670万元订金。