二手市场回暖，有买家斥资530万元买入黄埔新邨一伙高层两房，是次成交价创屋苑同类型两房户的一年半新高。不过上手业主逾5年半前以671万元购入单位，今转手帐蚀让141万元或近两成离场。

503万沽两房　创屋苑同类型两房一年半新高

中原地产分区营业经理袁显岸表示，是次成交为黄埔新邨景荣楼高层1室，实用面积401平方呎，属两房间隔，单位座向东南方，可望市景，原业主为换楼，单位最新以530万元沽出，创屋苑同类型两房户的一年半新高，呎价13,217元。

代理指，上述屋苑同类型单位曾以逾700万元成交，交投要追溯至2019年6月，一伙实用面积413平方呎的远荣楼中层5室当时以735万元成交，当时呎价达17,797元。

逾5年半帐输两成

据知，原业主于2020年3月以671万元购入物业，持货逾5年半，是次沽价帐面仍需蚀让141万元离场，单位期内贬值21%。