近期楼价回暖，二手市场再录短炒获利个案。蓝筹屋苑太古城三房海景单位，最新获同区客以1,359万元成交，呎价18,797元。原业主持货一年转手，帐面获利约227万元，但若计及税项及其他使费，实际料赚160万元。

美联物业分行助理区域经理钱敏义表示，是次成交为太古城东海阁一个高层B室，实用面积约723平方呎，属三房间隔，可望海景，单位更连装修，原业主最初以1,380万元叫价放盘，新近获同区客以1,359万元承接，呎价约18,797元。

持价1年转手帐赚227万

至于，原业主于去年11月以约1,132万元购入物业，持价至今1年，是次转手帐面获利约227万元，单位升值约两成。扣除包括代理佣金及税务等费用合共约67.4万元，料实际赚约160万元。