住宅市场租赁成交畅旺，最新长沙湾单幢住宅荟悦有一房单位以高市价3%租出，月租1.63万元，呎租46.6元。据知单位业主在2014年入市，租金回报逾3厘。

香港置业分行首席分区董事陈渝东表示，是次租赁成交为荟悦中层A室，实用面积约350平方呎，属一房间隔，向东北望山景及楼景。

1.63万租出、高市价3%

业主最初以1.68万元叫价放租，1个月后吸引外区客洽询，双方经议价后业主同意减租 500元，终以1.63万元租出，呎租约46.6元，较市价高约3%。至于新租客为单身客，因钟情单位价钱相宜，而且有梗厨，故睇楼1次后决定承租。

至于，业主于2014年3月以约408.3万元购入上述单位，以是次租金计，业主回报约3.1厘。