一手市场转旺，带动货尾单位成交，原由高银金融（0530）前主席潘苏通私人持有的何文田新盘傲玟新近以价7,786.73万元沽复式户，呎价逾3.2万元。该复式户最新成交价，较四年半前挞订时卖平35.7%。

据资料指，是次成交为傲玟第1座28及29楼C室，实用面积2422平方呎，属四房复式户。最新以7,786.73万元成交，呎价约32,150元。

挞订重售　新买家买平逾三成半

值得留意的是，上述单位属挞订重售，单位原于2021年4月以1.211亿元成交，呎价约5万元。

惟上手买家在入市后5日挞订，录“签订臨时买卖合约后交易再未有进展”料已终止交易，而是次单位最新成交价较四年半前挞订时的售价卖平4,323.3万元或35.7%。