虽然息口回落，不过市场仍录得大幅蚀让个案。马湾珀丽湾一伙特色楼王海景单位，新近以1,700万元沽出，惟原业主2018年买入价高达2,270万元，是次沽货帐面亏损约570万元离场，蚀幅约25%。

香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明表示，随著美国重启减息周期，本港有大型银行跟随下调利率，市场入市成本降低，吸引实力买家积极寻觅优质物业。

附设大平台、外望青马桥及维港景

上述成交单位为珀丽湾2期5座极高层，实用面积约1,241平方呎，属3房套连工人套房间隔，连大平台，向东南望青马桥及维港景。原业主于多年前以2,200万元放售，随著市况调整至1,850万元放售后，至近月美国重启减息步伐，吸引换楼客洽询，双方经议价后以1,700万元入市，实用呎价约13,699元。

据悉，新买家为换楼客，心仪单位享180度开扬青马桥及维港景，加上采光度十足，故睇楼后即购入单位。

2018年8月买入价2270万

资料显示，原业主于2018年8月斥2,270万元购入上述单位，持货约7年，是次易手，帐面亏损约570万元离场。