鹰君（0041）与港铁（0066）合作的何文田站上盖项目朗贤峰，新近再录二手蚀让个案。屋苑一伙三房户以1,700万元沽出，原业主持货逾一年，帐面输61.5万元。如连同基本使费及税款，料至少实蚀逾127万离场。至于新买家为已故建筑师及慈善家谭荣芬的遗孀谭麦美燕。

据资料指，是次成交单位为朗贤峰6A座中层B室，实用面积760平方呎，属三房间隔，在今年8月以1,700万元沽出，成交呎价22,368元。至于，新买家为谭麦美燕（TAM MAK MAY MEI YIN），与已故建筑师及慈善家谭荣芬的遗孀同名，料为同一人。

翻查资料，谭麦美燕在2021年以首置名义掷1.68亿元，买入长实（1113）旗下波老道21号21 BORRETT ROAD第1期一个分层户，并入市支付4.25%，即约714万元作为税款。

料至少实蚀127万

至于，原业主于2024年5月以1,761.5万元购入单位，据成交记录册显示，买家一手入市当时以120天现金付款计划入市，另获售8% 折扣作为“朗贤峰”环保建筑设计优惠，以及5%折扣“早鸟”优惠。

最终原业主持货逾1年，帐面损手61.5万元，单位期内贬值3.5%。如连同入市的基本使费及税款，料至少实蚀约127.6万元离场。

交楼质素参差　引发过百名业主向消委会投诉

何文田站上盖项目朗贤峰近月收楼，惟项目交楼质素参差，有个别单位主力墙批荡内藏有汽水罐、间隔墙批荡内亦贴有多块木板，以及有工人直接用白胶浆、纸巾及胶袋处理墙身空鼓问题，事件引发过百名收楼业主向消委会投诉货不对办。